该方法利用钢结构特有的性质，骨架用防潮材料从外部紧紧地全部覆盖，再加以隔热材料，隔热材料之外设有空气层，空气层之外根据客户对建筑物外墙要求，可使用各种材料作各种外墙处理。外隔热方法在骨架内部不需做隔热处理，内部可以直接做内墙处理。
在日本隔热材料和防火材为一体，所以对材料要求特忒别高。薄壁轻钢结构其隔热保温性能是利用了外隔热的原理，在墙体内设有空气层同屋面连通的特点，包证了热的不量导体，其原理类似于保温瓶